买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
渝中区房价(渝中区房价多少钱一平米) - 鸿海伟业生活资讯网
-
海尔冰箱压缩机 - 鸿海伟业生活资讯网
-
皮鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
海黄手串价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆有多大 - 鸿海伟业生活资讯网
-
木工板厚度(木工板厚度标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小太阳费电吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
相片尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
绵阳教育局(绵阳教育局 *** 是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
包立管 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付端午节火车票今日开抢下辖地区今天天气
直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝牙耳机电量(蓝牙耳机电量不足是不是就连不上手机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神州13号(神舟13号飞船) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶几高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照申请网站(营业执照申请网站云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 喷塑和喷漆的区别(静电喷塑和喷漆的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋挞烤多少分钟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神州13号(神州13号手抄报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日系风格的装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- uv是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视怎么选 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新隔离政策(最新隔离政策7+3) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 向阳桥中学(向阳桥中学招生范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好奶粉(更好奶粉前三名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何测试甲醛超标(自己怎么测试甲醛超标) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机怎么做电子文档 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一尺等于几寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女儿墙是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格兰仕电磁炉(格兰仕电磁炉e2故障检修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视猫剧情介绍(罚罪电视猫剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆有多大(解放前的重庆有多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁图上海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业微信注册 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国化妆品十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北邮编号(河北邮编号是多少沧州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都出国留学(成都出国留学机构有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上税务申报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划片入学(划片入学和学区房的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都街子古镇(成都街子古镇属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衬塑复合管(衬塑复合钢管) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面装饰材料(地面材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江城市花园三期(锦江城市花园三期二手房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆会展 - 鸿海伟业生活资讯网
- word合并单元格快捷键 - 鸿海伟业生活资讯网
- 510125 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新乡学院是几本(新乡学院是几本院校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝筹板块(蓝筹板块指数) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![健康证在哪里办(餐饮健康证在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/6387.jpg)
![武汉风景(武汉风景区排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/348266.jpg)
![企业微信注册(企业微信注册账号申请) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/772951.jpg)
![徐汇日月光 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/661315.jpg)
![公交车 *** 查询(801路公交车 *** 查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/553259.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职三星折叠屏手机发售再延期 | 23~26 ° |
2 | 坚定看好中国经济的N个理由窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅 | 23~25 ° |
3 | 王金平今日晚间返台 重申强调:“台独”是假议题收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | 23~25 ° |
4 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 23~25 ° |
5 | 甲骨文中国研发中心大裁员男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 23~25 ° |
6 | 谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态联想为什么这么招黑? | 23~25 ° |
7 | 台下有人提议“向移民开枪”,特朗普笑称在佛州能逃避罪责Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 | 20~25 ° |
8 | 中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆财政部:今明两年对公租房免征房产税 | 20~25 ° |
9 | 蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”?中美贸易磋商:愿谈则谈,要打便打 | 17~25 ° |
10 | 水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元引力波真的是波吗?科学家想这样验证 | 12~25 ° |
1 | 台下有人提议“向移民开枪”,特朗普笑称在佛州能逃避罪责辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话” | -24~-12 ° |
2 | 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款 | -24~-9 ° |
3 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 | -23~-12 ° |
4 | 男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点 | -23~-8 ° |
5 | 又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!"Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了 | -20~-8 ° |
6 | 陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选”"大数据"应用让生产生活更智能 | -20~-8 ° |
7 | 女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | -20~-5 ° |
8 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图) | -19~-10 ° |
9 | 亚马逊面向中国卖家推借贷服务习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 | -18~-12 ° |
10 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性腾讯手游刺激战场“没了”? | 7优 |
2 | 青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 | 7优 |
3 | 班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊文在寅与特朗普通电话,美方支持韩国对朝提供粮食援助 | 7优 |
4 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 7优 |
5 | 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险财政部:今明两年对公租房免征房产税 | 7优 |
6 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 7优 |
7 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 7优 |
8 | 驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | 7优 |
9 | FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选” | 7优 |
10 | 一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成4月份居民消费价格同比上涨2.5% | 7优 |
1 | 幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道最低工资标准上调窗口开启 | 381严重 |
2 | 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 324严重 |
3 | 蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”?中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆 | 273重度 |
4 | 中方关于美方拟升级关税措施的声明收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | 270重度 |
5 | 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点记者体验三大众筹平台:PS诊断证明均能通过申请 | 269重度 |
6 | 腾讯手游刺激战场“没了”?孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 | 257重度 |
7 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款财政部:今明两年对公租房免征房产税 | 256重度 |
8 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬端午节火车票今日开抢 | 229重度 |
9 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演 | 229重度 |
10 | 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | 226重度 |