租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
实木地板规格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
油漆调色配方大全(油漆调色配方大全 两种 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
彭州公众信息网(彭州公众信息网官网 *** 领导分工) - 鸿海伟业生活资讯网
-
混凝土比重 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎样使用灭火器(怎样使用灭火器正确灭火科目四) - 鸿海伟业生活资讯网
-
热水器的镁棒(热水器的镁棒多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川省疾控中心 - 鸿海伟业生活资讯网
-
侘寂风格装修 - 鸿海伟业生活资讯网
-
专业硕士分数线(农业专业硕士分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
-
长春有什么好玩的地方(长春有什么好玩的地方?) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税Facebook全面改版主应用程序 更注重隐私加密功能下辖地区今天天气
她的私生活 | 明明是饭圈迷妹百科,竟该死的甜美!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老子明天不上班(老子明天不上班原版歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佛山有什么好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 濑田裕子的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 底漆面漆(底漆面漆刷反了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格莱美音乐奖(格莱美音乐奖歌曲) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国民生银行网上银行(中国民生银行网上银行不能输入交易密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 嘉兴肉粽子的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市学校安全教育平台(成都市学校安全教育平台登录账号登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式电脑连不上网(台式电脑连不上网显示红叉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间蹲坑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉维修口诀(电磁炉维修口诀 电路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4月24日(4月24日阴历是多少号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 我是歌手(我是歌手张杰第几季) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲁迅美术学院在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白橡木(白橡木价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卷帘门尺寸(卷帘门尺寸规范) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- bops(bop什么意思中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户的英语怎么写(窗户的英语怎么写怎么读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人医保缴费查询(2022年个人医保缴费查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电水壶哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 病情最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都锦里(成都锦里小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲁迅美术学院在哪里(鲁迅美术学院在哪里?一年的学费多少钱?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游攻略网(自驾游攻略网游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水防漏(露天阳台如何防水防漏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高山滑雪项目(高山滑雪项目中线路最长速度最快的项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥品牌(水泥品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同免费下载 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛奶品牌大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木地板规格(实木地板规格尺寸哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 参保地(参保地和缴费地不一样怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大钢笔排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超市设计(超市设计师怎么联系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 跳伞塔(跳伞塔社区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重生之等你长大 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机怎么选(厨房油烟机怎么选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宏宇瓷砖价格(宏宇瓷砖价格表60*120) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州大学是985还是211(深圳大学是985还是211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦屋(瓦屋山风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![莫斯科垃圾场惊现14枚手榴弹 来源无法确定]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/667107.jpg)
![新股申购日历 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/692809.jpg)
![广州人口多少 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/297234.jpg)
![简阳县 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/522985.jpg)
![led投影仪 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j8tqw.literacyseattle.org/images/242546.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 冲突一触即发!2艘核动力航母冲向地中海,俄最不愿看见的事发生在体育馆里跳基宗巴舞,热情而激烈,网友直呼:“顶不住”! | 23~26 ° |
2 | A股迎两大“重磅”利好外媒曝复联系列漫威电影的演员片酬 你觉得高吗? | 23~25 ° |
3 | 一季度亏损近21亿元 长安汽车遭遇凛冬深夜出城大军哀嚎:5小时开百公里 干粮吃光了 | 23~25 ° |
4 | 为什么成功的人里,超过70%都是内向者?公务员涉内幕交易:获利区区2.6万 反遭罚款15万 | 23~25 ° |
5 | 美版王思聪富可敌国 6亿元豪宅专用来约美女外媒曝复联系列漫威电影的演员片酬 你觉得高吗? | 23~25 ° |
6 | 核心算法缺位 中国人工智能正面临“卡脖子”困境韩春雨的“基因剪刀”又复活了? | 23~25 ° |
7 | 医护“手相”:这个科室每人每天洗手100次弑母逃亡1380天后,北大学子吴谢宇落网:完美小孩为何弑母? | 20~25 ° |
8 | 胡可坑娃 竟给安吉穿了一个垃圾袋?承认整容、换脸9次...但她依旧是韩国女生最想拥有的脸 | 20~25 ° |
9 | 传华为计划发布5G电视机:最快在今年零度角 | 韩国郑智19岁登世界杯 如今成亚洲历史金靴 | 17~25 ° |
10 | 这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟?泰勒自曝曾因精疲力竭选择暂休 坦言首支单曲很难 | 12~25 ° |
1 | 章子怡与汪峰贴身热舞5月新车前瞻:吉利星越前卫 新款思域战斗气息浓 | -24~-12 ° |
2 | B2隐身轰炸机座舱画面首度公开!本科、研究生毕业论文答辩技巧全攻略! | -24~-9 ° |
3 | 十年漫威复仇者带给我们什么禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟 | -23~-12 ° |
4 | ;attr:name;maxlen:4;sign:#2c01;">福原爱女儿打疫苗哭了 爸爸表示好心疼 | -23~-8 ° |
5 | 航母在右舷接受综合补给,为何不在左侧?晚清男子的辫子有多脏?传教士:气味让人呕吐,夏天根... | -20~-8 ° |
6 | 赵丽颖产后首晒美食 积极瘦身为复出做准备《黑凤凰》经典阵容最后同框 主创相互“揭短” | -20~-8 ° |
7 | 足协杯-正直播山东鲁能VS浙江绿城 鲁能全华班梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光 | -20~-5 ° |
8 | "涉假HPV疫苗"背后:专家建议给"网红"疫苗降降温泰勒自曝曾因精疲力竭选择暂休 坦言首支单曲很难 | -19~-10 ° |
9 | 小学招生迎来“小阳春”为什么4天小长假来了,我却没有放假的"兴奋感"? | -18~-12 ° |
10 | 可兰不打麻药手术令外援折服 斯托克斯:伟大的实践南非金矿出事故 1800名矿工被困 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 成都高校"情话阶梯"朴有天认罪原因曝光:在监狱与家人见面太痛苦 | 7优 |
2 | 宋仲基胸肌腹肌一览无余 这身材谁能抵挡住?如何可以知道心脏是不是“三好学生”? | 7优 |
3 | 网易智造N520除螨仪,除螨吸尘率高达99%京东出征戛纳,亮相国际舞台 | 7优 |
4 | 这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟?五一一大波车堵在路上 怎么走能避堵? | 7优 |
5 | 不要再给那个不回你信息的人发消息了戒赌吧老哥们,后来都怎样了 | 7优 |
6 | 中国社科院报告显示—— 5A景区社会责任待提升合肥土地市场“狂奔” 70多家企业抢一地 | 7优 |
7 | 相爱相杀真的甜,“德哈”吃粮线索全放送13位老人抱团养老 同住杭州200㎡别墅日子美滋滋 | 7优 |
8 | 外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元靠下半身把妹!这个男人是所有男人的偶像! | 7优 |
9 | 拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光今天起,这53国外国人过境广东可免签6天 | 7优 |
10 | 委内瑞拉防长:政变属恐怖主义行为我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的! | 7优 |
1 | 靠下半身把妹!这个男人是所有男人的偶像!江山如此多娇,五一跟着诗词去旅行! | 381严重 |
2 | 欧洲旅游如何付小费?意大利最绅士全凭自愿大兴机场跑道滑行道等设施通过验收 | 324严重 |
3 | 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理可兰断门牙手术30分钟拒打麻药 医生:几无人能坚持 | 273重度 |
4 | 泪目!狗狗和主人患痴呆症后重逢认出彼此《只狼:影逝二度》评测:宫崎美学,再登神坛 | 270重度 |
5 | 南非金矿发生矿车坠物事故 约1800名矿工被困井下科尔丘拉这里是马可·波罗的另一个家 | 269重度 |
6 | 斯嘉丽约翰逊秀事业线曝《复联》演员片酬!“钢铁侠”小罗伯特唐尼拍一部拿5亿 | 257重度 |
7 | “五一”小长假将至 铁路迎出行高峰中国车市遇冷:一季度车企前三甲销量均下滑 | 256重度 |
8 | [找对象] 颜值9分!留英美女教师路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀 | 229重度 |
9 | 茄子这么做,能吃出鱼的味道,颜值高、营养好,一上桌就抢着要!世纪华通2018年游戏业务已超营收一半 | 229重度 |
10 | 躺着也赚钱的基金投资课在线观看:《画皮》人鬼恋 | 226重度 |